Le terrain est aujourd’hui occupé par un bâtiment de bureaux, ancien siège parisien de la MAIF.
Le projet prévoit la mutation des surfaces de bureaux existants en locaux d’enseignement supérieur. Le bâtiment réhabilité et restructuré est surmonté d’un programme de logements en surélévation légère du R+3 au R+5. L’ancien parking en sous-sol est transformé en locaux nobles.
L’opération ambitionne aussi d’améliorer thermiquement l’enveloppe existante par le remplacement des menuiseries, et de redonner sa cohérence initiale au bâtiment existant par la rénovation/restitution des façades et de leurs modénatures. Le volume en surélévation s’appuie sur la trame du bâtiment existant, avec une matérialité à dominante métallique qui souligne la différenciation du matériau de construction par rapport à l’existant.
