Le projet immobilier s’inscrit harmonieusement entre le tissu dense du centre historique de La Valette-du-Var et le quartier pavillonnaire de l’avenue Anatole France. Cette opération propose une densité urbaine maîtrisée de 260 logements (dont 60 logements séniors).
La conception s’inspire des codes méditerranéens traditionnels tout en les réinterprétant de manière contemporaine. Les volumes sont fragmentés et étagés pour créer un dialogue avec la topographie naturelle du site. Des terrasses généreuses et des loggias protégées rappellent l’art de vivre méditerranéen, tandis que les façades alternent entre enduits clairs et éléments en terre cuite, faisant écho à la terre rouge caractéristique du lieu.
Le projet se distingue par son engagement environnemental anticipant les exigences de la RE2020. L’accent est mis sur la performance énergétique avec des solutions innovantes comme :
– Une enveloppe thermique optimisée pour un confort optimal en toutes saisons ;
– Des systèmes de chauffage écologiques avec ballons thermodynamiques ;
– Une approche responsable dans le choix des matériaux, privilégiant les solutions durables et labelisées.
Le quartier dialogue avec son environnement, tirant parti des vues exceptionnelles sur les reliefs environnants tout en s’intégrant respectueusement dans le paysage urbain existant. Les espaces extérieurs sont conçus comme une succession de jardins en terrasses, créant des espaces de convivialité tout en gérant naturellement les eaux pluviales.
